Raccordement au tout-à-l’égout : ce qu’il faut savoir

Les installations dans les différentes habitations nécessitent un professionnalisme. Pour cela, il est nécessaire de faire recours à des professionnels du raccordement. Pour ce faire, il est important de connaître les moindres détails de ce processus. Le premier point est d’avoir une connaissance pointilleuse sur la réglementation.

Ensuite, il conviendrait d’en connaître le fonctionnement d’un raccordement tout à l’égout puis enfin de percevoir le prix d’une telle installation afin d’en prévoir le budget exact.

La réglementation d’un raccordement

Le premier élément à respecter est le point de sortie de votre raccordement. Pour que cet élément soit bien installé, il doit être mis un peu plus en hauteur que le piquage. Le piquage est en fait le réseau de raccordement c’est-à-dire que chacune des canalisations est raccordée à une autre.

Les réglementations en vigueur concernant les canalisations exigent qu’elles doivent avoir une pente d’environ 3 %. Pour effectuer un raccordement tout à l’égout, il vous faut avoir une autorisation préalable. Cette autorisation est généralement donnée par la mairie.

Toutes les mairies n’attribuent pas le professionnel qui s’occupera de vous installer votre raccordement. L’idéal est de négocier pour que le travail soit fait par de véritables professionnels. Ce faisant, en cas de dommage causé, la mairie pourra faire intervenir des personnes compétentes pour la réparation. Il faut noter que les dégâts doivent porter atteinte à :

La faune ;
La flore ou
l’eau potable.

Notez quand même que la réparation du dommage lorsque cette dernière est occupée par la mairie sera entièrement à vos frais. Les réseaux de raccordement tout à l’égout sont créés en principe par les communes. Ainsi, les habitants de chacune de ces communes ont un délai de 2 années pour se raccorder au système.

En fait, le délai de deux ans est fixé au cas où vous aurez à votre niveau un raccordement individuel. Par contre, si vous bénéficiez d’un traitement particulier ou d’une dérogation, cette durée de deux ans ne vous sera pas accordée. Il vous sera accordé un allongement de la période sur 2 ans.

Une fois que vous avez obtenu le raccordement, il vous faudra en connaître le fonctionnement de ce réseau conçu pour l’assainissement.

Le fonctionnement du raccordement d’une habitation au réseau d’assainissement

Lorsque le raccordement tout à l’égout doit être effectué, il faut prendre en compte la situation de l’habitation. En prélude au raccordement, il est fait un certain diagnostic. Des experts sont donc dépêchés sur le terrain en vue de voir convenablement ce qui est correct à faire ou non.

Les points positifs de l’expertise d’un professionnel avant l’installation du raccordement sont les suivants :

L’approbation ou non de la conformité du site ;
La fixation du prix de travail en fonction de la complexité du site ;
L’information officielle donnée aux autorités communales.

Toutefois, pour effectuer l’installation de votre canalisation tout à l’égout, il est nécessaire de prendre en compte certaines conditions. Il s’agit entre autres :

De supprimer tous les raccordements des eaux usées vers les fosses septiques ;
De faire le raccordement sur deux étapes d’abord sur votre domaine privé ensuite sur le domaine public ;
Des frais pour le raccordement des eaux usées vers les domaines publics. La somme est entre 100 et 400 euros le mètre ;
D’effectuer les formalités nécessaires pour obtenir l’autorisation de la mairie
De négocier les différentes taxes liées au raccordement. Ces taxes s’élèvent généralement entre 500 et 1000 euros.

Une fois que vous avez passé chacune de ces phases pour obtenir votre autorisation, il faudra aussi faire une négociation du prix.

Le prix de l’exécution des travaux de raccordement et les obligations de raccordement

Il y a plusieurs années que le projet de raccordement est en train de prendre forme. Pour évacuer les différentes eaux usées, il vous faudra nécessairement mettre la main à la poche. Généralement, les frais de raccordement et les frais d’aménagement sont distincts.

Parfois, il est demandé si le raccordement au tout-à-l’égout est obligatoire. En effet, l’obligation du raccordement au tout-à-l’égout devient obligatoire dès lors que l’immeuble est construit après la mise en service du réseau d’assainissement. Si ce n’est pas le cas, il faudra absolument raccorder l’immeuble au réseau dans les deux ans.

Après votre installation dans une zone, il faut vous renseigner sur le fait qu’il y ait ou pas un tout-à-l’égout. Lorsque vous constatez qu’il n’y a pas de raccordement, c’est qu’il y a un réseau d’installation individuel. C’est une installation aussi obligatoire que celle du tout à l’égout collectif. Il est donc possible de réaliser deux types de tout à l’égout.

Le premier type de réalisation est la réalisation séparative. Il s’agit d’un conduit séparément organisé. D’une part, il y aura le conduit des eaux usées et d’autre part il y aura le conduit des eaux de pluie. Le second type est la réalisation unitaire. La réalisation unitaire prend en compte une communauté d’évacuation. Que ce soit les eaux de pluie ou des eaux usées, l’évacuation se fait ensemble.

Certains particuliers perçoivent le coût de la réalisation des travaux d’assainissement un peu onéreux. Il existe des moyens pour réduire un tant soit peu vos dépenses. Pour réduire les dépenses, vous pouvez par exemple décider de creuser vous-même les tranchées. Pour se faire, il vous faudra faire la location d’une mini-pelle.

Pour faire un bon rendement et vous assurer de l’effectivité de l’avantage que cela vous donne financièrement. Cet avantage doit prendre en compte chacun des points suivants :

Le temps utilisé pour la réalisation du creuset ;
Le coût de la location de la mini-pelle et
la facilité de prise en main de votre mini-pelle.

Si tout cela est fait à un prix relativement restreint, vous pouvez obtenir une marge assez importante sur la réduction du coût de la réalisation du raccordement.

Quelques recommandations

Les travaux de raccordement tout à l’égout ne doivent être une improvisation. Il est nécessaire de mettre en programme cette réalisation dès l’instant où vous décidez de réaliser votre habitation. Lorsque la prévision est faite lors de la réalisation de votre immeuble, vous verrez le coût de la réalisation baisser. Cela est à votre avantage.

La baisse ou l’augmentation du coût de la réalisation dépend quand même d’un paramètre. Plus le raccordement est proche de la viabilisation du terrain, moins vous paierez de frais. Moins le raccordement est proche, plus le coût sera élevé.

Concernant les éventuelles inondations, vous pouvez les éviter en prenant certaines dispositions. Il faudra doter votre aménagement d’une pompe de relevage. La pompe de relevage permettra d’absorber les eaux usées se trouvant sur le terrain et peinant à disparaître.

L’objectif de toutes ces dispositions pour la fabrication des raccordements d’évacuation d’eaux usées et de garantir une certaine hygiène aux habitations. Il faut aussi retenir que le fait que cette installation soit exigée est aussi une manière d’assainir l‘environnement en faisant vite évacuer les eaux usées de la surface des communes.

Voilà en général ce qu’il faut retenir du raccordement tout à l’égout. C’est d’ailleurs l’un des meilleurs systèmes d’évacuation des eaux usées que vous trouverez en place sur le territoire. En plus, ce qui est intéressant est qu’il s’agit d’une méthode officielle reconnue et approuvée par les autorités. N’hésitez donc plus à la mettre en place lors de votre construction.